房子面渗漏水治理前预备工作，无论如何治理以及治理局限大小若何，都要对房子面状况了解分明，在此基础之上再中止需要的，治理计划设计，然后经由精心施工抵达预期目标。这一对房子面中止调研关确定治理计划的过程，就是房子面渗漏治理前的预备。这一过程有以下几个方面内容：

（一）查询拜访原房子面状况

1.了解所修房子面系统的结构特征及原防水层资料特征。

2.察看房子顶基层状况，如有无开裂、 房子面板错位等状况。

3.了解旧防水层的损坏水平，运用探测仪器确定渗漏点，依据检测效果，中止量化评价，并以此为下一步中止渗漏的治理依据。

4.关于细部结构中止卖力调研，对天窗、烟囱、泛水、阴阳角、落水口、女儿墙等部位中止卖力搜检，记录其渗漏状况。

（二）对渗漏状况中止综合剖析

     在现场查询拜访的基础上，对所触及的问题中止卖力剖析，确定维修局限及仔细治理措施。

这一步骤包括：

1.渗漏水治理体式格局依据检测效果来确定是部分修补照样周全翻修，修补局限的大小，以及回收哪种施工办法。

2.对防水层经久性的请求若何，思考治理维修用防水资料的机能指标可否知足请求。

3.若基层呈现裂痕、错动，应回收哪样的增强体式格局。

4.对施工情况的思考，首先如果施工资料的运输、储放等。因为很多防水资料及与之配套的胶粘剂、溶剂等属于易燃物，要特殊留意消防措施。

5.渗漏水治理的费用。通俗状况下，因为原房子面防水层与治理维修所用资料及其机能和施工办法的分歧，加上工程量的添加（如原房子面的根除，渣土的外运等），使得治理渗漏的费用高于新建工程的费用。因而，要将治理修复工程的费用与保证年限、经久性以及运用功用等几个方面中止综合评价，以确定费用开支。

（三）确定治理维修计划

经由上述调研剖析后，制定房子面渗漏水治理的仔细计划，包括施工计划和维修治理计划。治理维修要依据建筑物的等级，选用与原防水层材性相适应的资料和施工工艺，需留意以下几点:

1.要施工便当、保证质量

2.要回收工艺技术简单，便于操作的施工办法，尽量削减设备和机具。

3.选用的修补治理资料要与原防水层资料相容，不但要使二者粘合坚固，而且不能发生发火侵蚀。

4在房子面基层较为复杂的前提下，要尽量采用随意性强的资料（如涂料、无定型密封资料等）。